Maison 4 pièces à vendre St Hilaire de Riez - 85270 / Réf: 679

459 000 €

459 000 €
3 chambres
1 sde
87,2 m² de surface
219 m² de terrain
5 264 € prix / m²

CR IMMOBILIER vous propose une maison neuve très bien située à Sion-sur-l'Océan à proximité des commodités et de la mer, possibilité de tout faire à pied ! Elle comprend une belle pièce de vie de plus de 40 m² orientée Sud avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau et wc séparé. Vous bénéficerez également d'un grand garage et vous pourrez profiter d'un extérieur sans entretien avec sa cour exposé Sud et son patio. Profitez également du confort de la maison avec un chauffage au sol par pompe à chaleur

Frais de notaire réduit 2,5 %

Ce bien est proposé à la vente par Monsieur Christophe Chambon, ayant le statut d'agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe CHAMBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00106 - LA ROCHE-SUR-YON.

Référence :679
Type de logement :Maison
Construction :2023
Surface de :87,2 m2
Séjour :42,00 m2
Terrain de :219 m2

Pièces :4
Chambres :3
Cuisine :Américaine
Salle d'eau :1
WC :1
Garage :1

Équipements

Cheminée :non

Chauffage :

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

A

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 € et 460 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-11-26 (abonnement compris).

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